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資料日期:2021-10-23 19:44

中國將開徵房地產稅 部分地區先試點

 


大陸/香港總體經濟

(中央社記者邱國強北京2021年10月23日電)中國全 國人大常委會今天決定,授權中國國務院在部分地區 展開房地產稅徵收試點,期限5年,自國務院印發試 點辦法日起算及實施。此舉代表爭議已久的房地產稅 即將上路。

新華社報導,中國第13屆全國人民代表大會常務委 員會今天召開第31次會議,通過這項決定,同時提到 「待條件成熟時」將「及時制定(房產稅)法律」。

據報導,中國財政部、稅務總局「有關負責人」對 此表示,財政部、稅務總局將依照全國人大常委會的 授權,起草「房地產稅試點辦法(草案)」,按程序 做好試點各項準備工作。

全國人大常委會的「決定」指出,授權房產稅試點 的理由,是「為積極穩妥推進房地產稅立法與改革, 引導住房合理消費和土地資源節約集約利用,促進房 地產市場平穩健康發展」。

「決定」規定,試點地區的房地產稅徵稅對象為 「居住用」和「非居住用」等各類房地產,不包括依 法擁有的農村宅基地及其上住宅。而房地產稅的納稅 人為「土地使用權人」及「房屋所有權人」。

至於非居住用房地產,繼續按照現行的中國「房產 稅暫行條例」、「城鎮土地使用稅暫行條例」執行。

「決定」指出,由中國國務院制定房地產稅試點具 體辦法,試點地區政府制定具體實施細則。國務院及 其有關部門、試點地區政府應構建「科學可行的徵收 管理模式和程序」。

「決定」提到,中國國務院要按照「積極穩妥」的 原則,統籌考慮「深化試點」與「統一立法」、促進 房地產市場平穩健康發展等情況確定試點地區,報全 國人大常委會備案。

「決定」授權的試點期限為5年,自中國國務院印 發試點辦法日起算及實施。國務院應及時總結試點經 驗,在授權期限屆滿6個月前,向全國人大常委會報 告試點情況。需要繼續授權可提出相關意見,由全國 人大常委會決定。待條件成熟時,及時制定法律。

(編輯:楊昇儒)1101023

   
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